Surélévation d'un immeuble collectif

Le projet porte sur la restructuration et la surélévation d'un petit bâtiment des années cinquante, à Colombes. L'immeuble existant comporte un rez-de-chaussée commercial et un logement à l'étage. Sa façade en brique de terre cuite, ouvragée et travaillée par motifs, fait l'identité du bâtiment.

La brique est préservée et restaurée. Le rez-de-chaussée commercial, aujourd'hui dégradé, est restitué dans la même brique pour rendre au socle son assise et effacer son effet de fragilité. Le bâtiment est ensuite surélevé de deux niveaux pour passer en logement sur l'ensemble du volume.

La surélévation est réalisée en structure bois, recouverte d'un enduit clair qui se distingue de la brique sans la concurrencer. Elle reprend les proportions des ouvertures existantes, et reste alignée sur les gabarits voisins. Au couronnement, un chien-assis de forme rectangulaire émerge en retrait. Il abrite le dernier logement et ouvre largement sur l'extérieur, dans la limite des hauteurs admises par le contexte.

L'écriture du projet repose sur la distinction franche des deux époques : la brique restaurée pour le socle et l'étage existant, l'enduit clair pour la surélévation. Le bâtiment garde son identité, et gagne en proportion ce qu'il avait perdu en hauteur.

La mission couvre l'étude de capacité, le permis de construire et la direction des travaux. Surélever un immeuble existant engage des questions précises : la structure en place, les hauteurs admises par le règlement, le raccord aux mitoyens. Elles sont détaillées dans notre page consacrée à la surélévation d'un bâtiment existant.